ANALISIS DE VIABILIDAD + PROYECTO BÁSICO + PROYECTO DE EJECUCIÓN + DIRECCIÓN DE OBRA

Edificio de viviendas de bajo coste situadas en el distrito de Tetuán de Madrid, en el ámbito de la norma zonal 4’’. El proyecto consta de 27 viviendas repartidas en dos edificaciones separadas por un patio de manzana común. Ambos edificios se resuelven en cinco niveles sobre rasante más planta bajo cubierta. El aparcamiento se sitúa bajo rasante, en situación de semisótano con luz natural a lo largo de la calle Rosario Romero. Este nivel ocupa la totalidad de la parcela con una distribución de 29 plazas de garaje.

La ubicación central de los portales de acceso, permite que todas las viviendas sean pasantes con orientación noroeste sureste, compartiendo tanto el uso de aparcamiento, en nivel inferior, como el acceso a las viviendas a través de los tres portales en planta baja. No existen viviendas interiores, todas cuentan con fachada a calle exterior y a un patio ajardinado interior que permite la comunicación directa entre los diferentes portales.

Proyecto realizado en colaboración con AGON Arquitectura e Ingeniería